Onderhoud en Verduurzaming van 132 huurwoningen in Groningen

De Huismeesters & Boekema

Boekema voerde de renovatie van 132 woningen uit in de Wibenaheerd met het doel de energieprestatie van de woningen te verbeteren en het comfort voor de bewoners te verhogen. De verduurzaming was onderdeel van een bredere opdracht van de overheid aan woningcorporaties om woningen energiezuiniger te maken.

De werkzaamheden omvatten verschillende ingrepen aan zowel de binnen- als buitenkant van de woningen. Dit begon met een asbestinventarisatie en de verwijdering van asbest uit de gevelkozijnen waar nodig. Vervolgens werden de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en zelfregelende ventilatieroosters. Het dak werd geïsoleerd en voorzien van nieuwe, beter isolerende dakbedekking. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd om de woningen energiezuiniger te maken en het energieverbruik te verlagen.

Om de luchtkwaliteit in de woningen te verbeteren, werd er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd, inclusief CO2-gestuurde dakventilatoren. Ook werden de voordeuren vervangen door brand- en inbraakwerende exemplaren, wat de veiligheid van de bewoners verbeterde.

Communicatie aan bewoners

De bewoners werden goed geïnformeerd en betrokken bij het project. Ze kregen duidelijke uitleg over de geplande werkzaamheden en werden gevraagd om goedkeuring te geven voor de voorgestelde veranderingen. Pas na goedkeuring van minimaal 70% van de bewoners werd gestart met de uitvoering van de werkzaamheden, in lijn met de wettelijke vereisten.

Gedurende het project werd er zorgvuldig omgegaan met de overlast voor de bewoners. Waar mogelijk konden de bewoners in hun woning blijven, terwijl de werkzaamheden werden uitgevoerd. De communicatie tussen de aannemer, bewoners en woningcorporatie werd goed onderhouden. De bewoners hadden toegang tot een modelwoning om een idee te krijgen van de geplande veranderingen en om vragen te stellen.