Innovatie & Concepten

Bij Boekema richten we ons op het ontwikkelen van innovatieve en duurzame oplossingen voor woningcorporaties die zowel de kwaliteit van hun vastgoed behouden als bijdragen aan het welzijn van bewoners. We begrijpen de complexe uitdagingen waarmee woningcorporaties worden geconfronteerd, van het beheersen van kosten tot het voldoen aan de duurzaamheidsdoelen en het verbeteren van de woonkwaliteit. Daarom bieden wij slimme en efficiënte concepten die een balans bieden tussen betaalbaarheid, duurzaamheid en bewonerstevredenheid.

Een voorbeeld van onze innovatieve aanpak is het Sani2day-concept. Met Sani2day renoveren we keukens, badkamers en toiletten in slechts twee dagen, zonder sloopwerk. In plaats van traditionele tegels gebruiken we glas- of kunststof panelen, waardoor de renovatie snel, schoon en kostenbesparend is. Dit bespaart bewoners ongemak en overlast, terwijl woningcorporaties efficiënt kunnen voldoen aan renovatiebehoeften. Het resultaat is een mooiere, functionele ruimte zonder langdurige verstoringen van het dagelijks leven van de bewoners.

Onze aanpak gaat verder dan alleen renovatie: we bieden ook het 3iV-concept (Integraal, Innovatief en Inspirerend Verduurzamen), een betaalbare en duurzame oplossing om woningen van het gas af te halen. Dit concept richt zich op het integraal verduurzamen van vastgoed door gebruik te maken van slimme, kostenefficiënte technieken die de energietransitie versnellen, zonder concessies te doen aan de woonkwaliteit. Woningcorporaties kunnen met het 3iV-concept de verduurzaming van hun vastgoed realiseren op een financieel haalbare manier.

Naast het verduurzamen van woningen, zetten we ons in voor de circulaire economie. We passen circulaire gevelbekleding toe en gebruiken alternatieve isolatiemethoden, zoals duurzaam geteelde vezelhennep uit Friesland. Deze benadering zorgt niet alleen voor een lagere ecologische impact, maar draagt ook bij aan de lange termijnwaarde van het vastgoed. Ook recycling en hergebruik van materialen spelen een belangrijke rol in onze verduurzamingsstrategieën.

Boekema maakt gebruik van vooruitstrevende technologieën zoals PowerBI dashboards en live data om de prestaties van vastgoed in real-time te monitoren en proactief onderhoud te plannen. Door voorspelbaar onderhoud en afkoopmodellen kunnen woningcorporaties onderhoudskosten beter beheersen en hun vastgoed efficiënt beheren. Dit biedt hen meer grip op de lange termijn en zorgt voor een hoge mate van voorspelbaarheid en transparantie.

We nemen onze verantwoordelijkheid voor het milieu serieus. Als trotse bezitter van het GroenGedaan!-keurmerk zorgen we ervoor dat onze projecten milieuvriendelijk zijn en dat we de CO2-uitstoot in onze organisatie en projecten verminderen. Onze fleet bestaat bijna volledig uit elektrische voertuigen, en we werken samen met lokale vakmensen en partners om transportafstanden te beperken en de regionale economie te ondersteunen.

oor advies en innovatieve oplossingen op het gebied van vastgoedonderhoud, renovatie en verduurzaming bent u bij Boekema aan het juiste adres. Wij denken actief met u mee en vinden voor diverse vraagstukken dé oplossing. Als we vroeg in het proces worden betrokken kunnen we op zoek gaan naar slimme en duurzame oplossingen en innovaties. Dit doen we samen met onze opdrachtgevers en partners. Daarnaast vindt samenwerking plaats met de industrie, adviseurs en kennisinstituten. Naast technische innovaties hebben wij ook continue aandacht voor proces- en sociale innovaties.

Planmatig onderhoud

We begrijpen het belang van planmatig onderhoud voor woningcorporaties. Door onderhoud efficiënt te plannen en uit te voeren, kunnen we de waarde van vastgoed behouden, onverwachte kosten vermijden en de levensduur van gebouwen verlengen. Dit zorgt voor een solide basis voor woningcorporaties, met tevreden huurders als resultaat.

Onze aanpak is gericht op preventief onderhoud: we voeren regelmatig inspecties uit en plannen noodzakelijke werkzaamheden tijdig in. Dit voorkomt grotere reparaties en zorgt ervoor dat het vastgoed altijd in goede staat verkeert. In samenwerking met woningcorporaties stellen we op maat gemaakte onderhoudsplannen op, van dakinspecties tot het vervangen van verouderde installaties. Op deze manier zorgen we ervoor dat woningen tijdig worden onderhouden en dat de kosten beheersbaar blijven.

Tevreden huurders staan centraal in ons planmatig onderhoud. We begrijpen dat onderhoud overlast kan veroorzaken en zorgen ervoor dat werkzaamheden zorgvuldig worden gepland om deze te minimaliseren. Door heldere communicatie over de planning en het verloop van werkzaamheden, weten huurders wat ze kunnen verwachten, wat de overlast beperkt en de tevredenheid vergroot.

Met behulp van moderne technologieën kunnen woningcorporaties in real-time de voortgang van het onderhoud volgen. Dit biedt inzicht in de kosten en planning, waardoor we snel kunnen inspelen op veranderingen en het onderhoud efficiënt kunnen uitvoeren.

Kortom, planmatig onderhoud bij Boekema zorgt voor goed onderhouden woningen, kostenbesparingen voor woningcorporaties en tevreden huurders. Door proactief onderhoud, heldere communicatie en duurzame oplossingen dragen we bij aan de lange-termijnwaarde van vastgoed en het welzijn van huurders.

Verduurzamen

Boekema ondersteunt woningcorporaties bij het behalen van hun duurzaamheidsdoelen door woningen te verduurzamen op een manier die zowel het milieu als het comfort voor huurders ten goede komt. Een belangrijk aspect van verduurzaming is het isoleren van de woning, vooral de schil van de woning. Het verbeteren van de isolatie van gevels, daken, vloeren en ramen is een effectieve manier om energie te besparen, de CO2-uitstoot te verlagen en het wooncomfort voor de huurder te verhogen.

Het isoleren van de schil van een woning is een cruciale stap richting energie-efficiëntie. Door de woning goed te isoleren, wordt de warmte beter vastgehouden in de winter en blijft het koeler in de zomer. Dit zorgt voor een constant, comfortabel binnenklimaat voor de huurder, terwijl de energiekosten dalen. Voor woningcorporaties betekent dit lagere energiekosten voor de huurders en het behalen van belangrijke duurzaamheidsdoelen, zoals het verminderen van de CO2-uitstoot.

Bij Boekema zetten we verschillende isolatiemethoden in, afhankelijk van de woning en de situatie. We maken gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen, waaronder circulaire en duurzame opties, zoals vezelhennep en ecologische isolatiematerialen, die bijdragen aan een lagere ecologische voetafdruk. Het isoleren van de schil van de woning is niet alleen belangrijk voor het energieverbruik, maar ook voor het verlagen van de onderhoudskosten op de lange termijn. Goed geïsoleerde woningen hebben minder last van vochtproblemen, schimmel en andere vormen van schade, waardoor het behoud van de woning wordt bevorderd.

Naast isolatie van de schil dragen we ook bij aan het gasloos maken van woningen door het installeren van duurzame verwarmingssystemen, zoals warmtepompen, en door zonnepanelen te plaatsen, waarmee woningen zelf energie opwekken. Deze maatregelen ondersteunen woningcorporaties in het behalen van hun doelstellingen voor CO2-reductie en het verlagen van het energieverbruik.

Het verduurzamen van woningen is een integraal onderdeel van de strategie van woningcorporaties om bij te dragen aan de bredere klimaatdoelen. Door het isoleren van de schil van de woning, het toepassen van duurzame materialen en het verbeteren van de energie-efficiëntie van de woningen, helpen we woningcorporaties om zowel hun klimaatdoelen te behalen als het wooncomfort voor huurders te verbeteren. Dit resulteert in lagere energiekosten voor huurders, een duurzamer gebouwde omgeving en een lagere ecologische voetafdruk.

Bij Boekema zorgen we ervoor dat verduurzamingsprojecten zorgvuldig worden gepland en uitgevoerd, met minimale overlast voor huurders, die we goed informeren over het proces en de voordelen van de verduurzaming. Zo dragen we samen bij aan een toekomstbestendige, energiezuinige en CO2-neutrale woningvoorraad.

 

Groot onderhoud en renovatie

Groot onderhoud en renovatie is essentieel voor het behoud van vastgoed en het verbeteren van de leefomstandigheden van bewoners. Als woningcorporatie wilt u woningen bieden die niet alleen voldoen aan de eisen van vandaag, maar ook toekomstbestendig zijn. Of het nu gaat om transformaties, verbouwingen, verduurzamen, optoppen, woningdelen of het aardbevingsbestendig maken van panden, wij bieden op maat gemaakte oplossingen die de kwaliteit van uw vastgoed en het welzijn van de bewoners verbeteren.

Groot onderhoud en renovatie zijn cruciaal voor het behoud van vastgoed en het realiseren van duurzame verbeteringen. Boekema combineert ervaring met de laatste technieken om woningen efficiënt en toekomstgericht te verbeteren. We passen innovatieve oplossingen toe die het leefcomfort van bewoners verhogen en bijdragen aan de verduurzaming van uw vastgoed.

Optoppen is een effectieve manier om het woningaanbod in stedelijke gebieden te vergroten. Hierbij wordt een extra woonlaag toegevoegd aan het bestaande gebouw, wat de woningcapaciteit vergroot zonder ingrijpende sloop. We zorgen ervoor dat optoppen technisch haalbaar is en voldoet aan comfort- en veiligheidsnormen.

Woningdelen is een belangrijke oplossing in steden met een hoge vraag naar betaalbare woningen. We zorgen ervoor dat woningen geschikt worden voor meerdere bewoners, met behoud van privacy en comfort.

We bieden ook oplossingen voor het aardbevingsbestendig maken van woningen, met technieken die voldoen aan de hoogste veiligheidsnormen en de constructie versterken voor de veiligheid van bewoners.

Daarnaast verbeteren we de energie-efficiëntie van woningen door de isolatie van de schil en duurzame verwarmingssystemen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere CO2-uitstoot.

Tijdens groot onderhoud houden we altijd rekening met de bewoner. We zorgen voor heldere communicatie en een zorgvuldige planning om overlast te minimaliseren. Bewoners worden goed geïnformeerd over de werkzaamheden, zodat ze weten wat ze kunnen verwachten. We werken snel en efficiënt om de overlast te beperken en de woning snel weer in optimale staat te herstellen.

Boekema biedt woningcorporaties de expertise om groot onderhoud en renovatie succesvol uit te voeren, met een focus op de bewoners. Van transformaties en verbouwingen tot verduurzaming, optoppen en het aardbevingsbestendig maken van vastgoed – wij zorgen voor woningen die zowel aan de huidige eisen voldoen als voorbereid zijn op de toekomst. Door samen te werken creëren we veilige, comfortabele en duurzame woningen.

 

Douche-, keuken en toiletrenovatie

Bij Boekema begrijpen we dat renovaties van keukens, badkamers en toiletten niet alleen de kwaliteit van de woningen verbeteren, maar ook het dagelijks leven van bewoners kunnen veranderen. Woningcorporaties willen hun huurders een comfortabele en moderne woning bieden, met renovaties die snel, efficiënt en met minimale overlast plaatsvinden. Wij bieden oplossingen die zowel het comfort van de bewoners verhogen als de kosten voor woningcorporaties beheersbaar houden, met duurzame en innovatieve aanpakken.

Onze renovaties bieden bewoners aanzienlijke voordelen. Een vernieuwde keuken, badkamer of toilet zorgt voor een frisse uitstraling, meer comfort en verbeterde functionaliteit. Door duurzame materialen en energiezuinige voorzieningen toe te passen, zoals waterbesparende douchekoppen en moderne keukenapparatuur, kunnen bewoners hun energiekosten verlagen. Daarnaast bieden de renovaties een aanzienlijke verbetering van de levenskwaliteit en het wooncomfort.

Met ons Sani2Day-concept kunnen we renovaties in slechts twee dagen uitvoeren zonder sloopwerk. In plaats van tegels gebruiken we glas- of kunststof panelen, wat de renovatie sneller en minder ingrijpend maakt. Dit betekent minder rommel en overlast voor bewoners, die snel kunnen genieten van hun vernieuwde woning zonder langdurige verstoringen in hun dagelijks leven.

Voor woningcorporaties is het essentieel dat renovaties kosten-efficiënt en tijdig plaatsvinden. Dankzij het Sani2Day-concept kunnen wij snel en met beperkte kosten renovaties realiseren. Dit zorgt ervoor dat de renovaties op tijd afgerond worden, waardoor woningcorporaties snel kunnen voldoen aan de wensen en behoeften van hun bewoners. Onze efficiënte werkwijze zorgt voor een gestroomlijnd proces en helpt woningcorporaties bij het behalen van hun renovatiedoelen zonder extra kosten.

Heldere communicatie is essentieel voor het succes van elk renovatieproject. We zorgen ervoor dat bewoners goed geïnformeerd zijn over het proces, van de planning tot de verwachte doorlooptijd en de werkzaamheden die uitgevoerd worden. Gedurende de renovatie houden we bewoners op de hoogte, zodat ze altijd weten waar ze aan toe zijn. Onze medewerkers zorgen voor een vlotte uitvoering, met respect voor de bewoners en hun leefomgeving.

Bij Boekema zijn we gespecialiseerd in het renoveren van keukens, badkamers en toiletten, met nadruk op snelheid, kwaliteit en duurzaamheid. Door ons Sani2Day-concept kunnen we renovaties snel en zonder overlast uitvoeren, wat zowel woningcorporaties als bewoners ten goede komt. Onze klantgerichte aanpak en duurzame oplossingen zorgen voor tevreden bewoners en woningcorporaties die hun renovatiedoelen efficiënt en kostenbewust realiseren.

Dagelijks- en mutatieonderhoud

Bij Boekema zetten we ons in om maximale meerwaarde te bieden voor woningcorporaties en de woonervaring van bewoners te verbeteren. We begrijpen dat dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud essentieel zijn voor zowel bewoners als woningcorporaties. Daarom zorgen we ervoor dat alle werkzaamheden snel, efficiënt en met minimale overlast worden uitgevoerd. Dit leidt tot tevreden bewoners, goed onderhouden woningen en een vlotte afhandeling van de onderhoudsbehoeften van de woningcorporatie.

Of het nu gaat om kleine reparaties of grotere klussen, wij zorgen ervoor dat elke opdracht zorgvuldig en deskundig wordt uitgevoerd. We streven naar een ‘first time fix’: het probleem wordt bij het eerste bezoek volledig opgelost, zodat bewoners snel geholpen worden en de overlast tot een minimum beperkt blijft. Dankzij heldere communicatie en een persoonlijke benadering weten bewoners altijd waar ze aan toe zijn, wat bijdraagt aan vertrouwen en rust tijdens het proces.

Onze aanpak van mutatieonderhoud gaat verder dan alleen het herstellen van woningen. We zorgen ervoor dat woningen snel en vakkundig worden opgeknapt en klaargemaakt voor de volgende huurder. Dit helpt woningcorporaties om leegstand te verminderen en de verhuur te versnellen.

Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt voor Boekema. We integreren energiezuinige en circulaire oplossingen in ons werk, wat het comfort van de bewoners verbetert en tegelijkertijd bijdraagt aan het verminderen van de ecologische voetafdruk. Dit sluit aan bij de duurzaamheidsdoelen van woningcorporaties en draagt bij aan het realiseren van een duurzamer woningbezit.

Wat Boekema onderscheidt, is onze klantgerichte aanpak, snelheid en zorgvuldigheid. We meten regelmatig de bewonerstevredenheid om er zeker van te zijn dat we voldoen aan de verwachtingen van zowel de bewoners als de woningcorporaties. Met Boekema heeft u een betrouwbare partner die zorgt voor tevreden bewoners, goed onderhouden woningen en een efficiënte en zorgvuldige uitvoering van alle onderhoudswerkzaamheden.

Aardbevingsschadeherstel

Woningen als het dagelijks leven van bewoners. Daarom zetten we ons in voor een snel, efficiënt en vakkundig herstel van aardbevingsschade, waarbij we altijd de nadruk leggen op het minimaliseren van overlast voor de bewoners. Samen met woningcorporaties zorgen we ervoor dat woningen zo snel mogelijk weer veilig, comfortabel en volledig hersteld zijn, zodat bewoners snel kunnen terugkeren naar hun vertrouwde omgeving.

Ons proces voor het herstel van aardbevingsschade begint met een grondige inspectie en beoordeling van de schade. We zorgen ervoor dat alle schade op een veilige en zorgvuldige manier wordt verholpen. Indien nodig versterken we de woning, zodat deze niet alleen hersteld wordt, maar ook beter bestand is tegen mogelijke toekomstige aardbevingen. Zo dragen we bij aan de veiligheid en het welzijn van de bewoners op lange termijn.

Communicatie is voor ons een sleutelbegrip. We zorgen ervoor dat bewoners vanaf het begin op de hoogte zijn van het hersteltraject. Van de start van de werkzaamheden tot de verwachte duur en de maatregelen die we nemen, we informeren bewoners duidelijk en tijdig, zodat ze weten waar ze aan toe zijn. Dit zorgt voor vertrouwen en gemoedsrust bij bewoners, die tijdens het proces altijd goed worden ondersteund.

Boekema biedt niet alleen een snelle en professionele aanpak van aardbevingsschade, maar zorgt er ook voor dat woningen voldoen aan de hoogste veiligheidsstandaarden. We werken efficiënt en met oog voor detail, zodat woningcorporaties kunnen rekenen op een betrouwbare partner die zorgt voor veilige, goed herstelde woningen en tevreden bewoners.

24/7 Glas- en bouwservice

Bij Boekema bieden wij een betrouwbare 24/7 glas- en bouwservice voor woningcorporaties, waarbij de focus altijd ligt op het welzijn van de bewoner. Wij begrijpen dat schade of storingen in woningen niet alleen voor ongemak zorgen, maar ook invloed hebben op de veiligheid en het comfort van de bewoners. Daarom zorgen wij ervoor dat zij snel en vakkundig worden geholpen, zodat ze zich snel weer thuis voelen.

Of het nu gaat om een gebroken ruit, waterschade, of andere bouwkundige schade, ons team staat altijd klaar om snel en effectief te reageren. We zorgen ervoor dat bewoners zo min mogelijk overlast ervaren en dat het herstel snel en vakkundig wordt uitgevoerd. Door heldere communicatie en een transparante werkwijze weten bewoners altijd precies wat ze kunnen verwachten, wat bijdraagt aan hun gemoedsrust.

Onze 24/7 beschikbaarheid maakt het mogelijk om dringende situaties direct op te lossen. Woningcorporaties kunnen rekenen op onze snelle responstijd en professionele aanpak. Hierdoor kunnen we ervoor zorgen dat storingen of schade snel worden hersteld, met minimale verstoring voor de bewoners.

Bij Boekema zetten we ons in voor veiligheid, comfort en tevredenheid van de bewoners. Door onze vakbekwame en efficiënte werkwijze kunnen woningcorporaties rekenen op een betrouwbare partner die altijd klaarstaat voor hun onderhoudsbehoeften. We zorgen voor snelle, zorgvuldige afhandeling van alle incidenten, waarbij de bewoner altijd centraal staat.